A continuación, se detalla cómo se espera que se informe en cada campo del Reporte Sistemático Mensual:

PERÍODO REPORTADO

• Período que informa: debería seleccionarse el mes y año en que fueron realizadas las operaciones a reportar.

DATOS DE LA OPERACIÓN

• Denominación del fideicomiso: se debe ingresar la denominación del fideicomiso que se está constituyendo.
• Tipo de fideicomiso: se debe ingresar el tipo de fideicomiso que se está constituyendo.
• Número de CUIT: ingresar el respectivo número, sin guiones. Dicho campo no será de carácter obligatorio.
• Fecha de constitución: se deberá indicar la fecha en que se produjo la constitución del fideicomiso.
• Monto total de los bienes fideicomitidos expresados en Pesos: se deberá indicar monto total en pesos de los bienes fideicomitidos.
• Provincia: se deberá indicar la provincia del domicilio legal del fideicomiso constituido.
• Localidad: se deberá indicar la localidad del domicilio legal del fideicomiso constituido.
• Calle: se deberá indicar la calle del domicilio legal del fideicomiso constituido.
• Número: se deberá indicar el número del domicilio cuya calle se consignó en el campo anterior. El campo acepta caracteres numéricos y el valor “S/N”.
• Piso: se deberá indicar, en caso de corresponder, el piso del domicilio que se está informando. Dicho campo no será de carácter obligatorio.
• Departamento: se deberá indicar, en caso de corresponder, la identificación del departamento del domicilio que se está informando. Dicho campo no será de carácter obligatorio.
• Código postal: se deberá indicar el código postal de la localidad del domicilio legal del fideicomiso constituido. Dicho campo no será de carácter obligatorio.

IDENTIFICACIÓN DE SUJETOS INTERVINIENTES

• Rol en la operación: se deberá indicar si la persona a identificar cumple el rol de “Fideicomisario”, “Fiduciante”, “Fiduciario” o “Beneficiario”.
• Porcentaje: se deberá indicar el porcentaje de participación en la operación a informar. Solo se requerirá que se encuentre completo en los casos de que la persona a informar cumpla el rol de “Fiduciante”. Este campo aceptará caracteres numéricos hasta dos decimales y el separador “,” (COMA).
• Tipo de Persona: se deberá seleccionar entre las opciones “Persona Humana”, “Persona Humana extranjera”, “Persona Jurídica” o “Persona Jurídica extranjera”.
• Denominación: ingresar la denominación del sujeto incluyendo, de corresponder, el tipo societario (S.A., S.R.L., etc.). Dicho campo será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Jurídica” o “Persona Jurídica extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Número de CUIT/CUIL: ingresar el respectivo número, sin guiones. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Jurídica” en el campo “Tipo de Persona”.
• Número de CDI: ingresar el respectivo número, sin guiones. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana extranjera” o “Persona Jurídica extranjera” en el campo “Tipo de Persona”. Dicho campo no será de carácter obligatorio.
• Tipo Identificador Tributario: ingresar el tipo de identificador tributario de corresponder. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Jurídica extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Nro Identificador Tributario: ingresar el número de identificador tributario de corresponder. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Jurídica extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Apellido/s: ingresar el/los apellido/s de la persona humana, sin caracteres especiales (ejemplo, si el tomador se llama José D’angelo, en este campo deberá ingresarse el valor “Dangelo). Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Nombre/s: ingresar el/los nombre/s de la persona humana, sin caracteres especiales. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Tipo Documento: seleccionar el tipo de documento de la persona humana indicada en los campos anteriores. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Número Documento: ingresar el número de documento de la persona humana indicada en los campos anteriores (la plantilla permite caracteres alfanuméricos). Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Nacionalidad: se deberá indicar la nacionalidad de la persona humana que se está cargando. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Fecha de nacimiento: se deberá indicar la fecha de nacimiento de la persona humana que se está informando. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.
• Es PEP: se deberá indicar si la persona a informar reviste la calidad de PEP de acuerdo con la aplicación de la normativa vigente en la materia. Será requerido en caso de haberse seleccionado la opción “Persona Humana” o “Persona Humana extranjera” en el campo “Tipo de Persona”.

CONTROLES DE VALIDACIÓN DE DATOS

La plantilla de carga de Reportes de Compra y/o venta de bienes inmuebles cuenta con los siguientes controles de validación:

1. Fechas: el periodo reportado no puede ser posterior a la fecha en que se está conformando el Reporte.
2. CUIT/CUIL y/o CDI: se realiza una validación de la integridad del número y su dígito verificador, así como también que corresponda al tipo de sujeto (persona humana o persona jurídica).
3. Número de Documento: en caso indicarse el valor “Documento Nacional de Identidad”, “Libreta Cívica” o “Libreta de Enrolamiento” en el campo “Tipo de Documento”, el sistema validará que el mismo contenga entre 3 y 8 caracteres numéricos.
4. Debe haber por lo menos un registro cargado en la Sección “IDENTIFICACIÓN DE SUJETOS INTERVINIENTES” indicando en el campo “Rol en la operación” el valor “Fiduciario” y por lo menos un registro cargado en la Sección “IDENTIFICACIÓN DE SUJETOS INTERVINIENTES” indicando en el campo “Rol en la operación” el valor “Fiduciante”.
5. La sumatoria de los valores de los campos “Porcentaje” de los registros cargados en la Sección “IDENTIFICACIÓN DE SUJETOS INTERVINIENTES” indicando en el campo “Rol en la operación” el valor “Fiduciante”, debe ser 100,00.