Monto de financiamiento: 50% DAMI y 50% aporte local
Población beneficiada: 151.018 habitantes (¹)

Objetivo principal

Poner en valor el potencial de este importante espacio como proveedor servicios y espacios públicos de jerarquía.

Objetivos específicos:

• Reinsertar el predio a escala urbana y metropolitana. Esto significa eliminar el carácter de obstáculo que representa el predio en el tejido de Granadero Baigorria, integrándolo a la planta urbana y contribuyendo a la reestructuración de la misma. Bajo sus condiciones actuales, gran parte de la superficie este espacio es una suerte de “periferia interna”, que se traduce en problemas de inseguridad y vandalismo. Con su apertura pública y la intensificación de su uso por medio de la incorporación de actividades, se pretende transformar este sector postergado en una nueva centralidad social. A escala metropolitana, este punto del territorio reconocido casi con exclusividad por la presencia del Hospital Eva Perón, se transformará en un nuevo nodo regional de servicios a la comunidad, dentro del cual se localizan actividades convocantes a todo tipo de personas, por diversos motivos: educación, recreación, deportes, cultura y salud.
• Estructurar los espacios públicos y organizar las actividades presentes en el lugar Como se menciona en la descripción del lugar, uno de los principales problemas es la descoordinación de las actividades que allí se desarrollan y la anomia de los espacios. La intervención centra una de sus principales apuestas en la definición de sectores que concentren las instalaciones que pertenecen a un mismo tipo de actividad, por ejemplo, educación primaria y secundaria, salud, deportes, educación superior o parque. Es así que a partir del Plan, quedarán definidos dos tipos de sectores: aquellos de acceso restringido a los usuarios directos de las actividades que allí se localicen y aquellos de acceso público, compuestos por áreas parquizadas equipadas y estructurados por calles públicas.
• Poner en valor la gran parcela y sus instalacionesLa ausencia de actividades en vastas superficies de suelo, la falta de mantenimiento de la infraestructura edilicia existente, sumado a los costos cada vez más importantes que involucra su rehabilitación, ha contribuido a que este sitio fuera desestimado como objetivo de intervenciones públicas y asignación de presupuesto por parte de cada una de las reparticiones allí presentes. A partir de una intervención inicial, centrada principalmente en las áreas abiertas, que contribuya a ordenar accesos y circulaciones, y en la creación de parques, se pondrá de manifiesto el enorme potencial que tiene este sitio para contener gran cantidad de equipamientos de gran escala e impacto social, no sólo a partir de la cualidades físicas del lugar y sus edificios, sino también de su localización y gran accesibilidad. La apuesta es que, a partir de esta primera transformación el sitio incremente su visibilidad, convoque a un público cada vez más diverso y con ello, atraiga nuevas inversiones y asignaciones presupuestarias.La estructuración de los espacios públicos, se realiza con la intención de respetar la vocación del sitio, consolidando el gran pulmón verde del Corredor Norte Metropolitano. Se pretende minimizar el impacto de las calles y senderos a construir, privilegiando a la presencia del verde, las áreas parquizadas y las especies a introducir de árboles, arbustos y gramíneas. La utilización del color rojo, en calles y veredas, se integra con las cubiertas de las edificaciones históricas, de teja tipo colonial, también coloradas.
• Incorporar nuevos usos necesarios y complementarios a los existentes. Incrementar la afluencia del Predio requiere sumar actividades de toda índole, a las que ya se localizan allí. Es así que, a las instalaciones de salud y educación existentes, serán complementadas con áreas de servicio técnicos que permitan relocalizar actividades que ocupan lugar dentro de los edificios y que no requieren estar allí, sino solo en las proximidades, así como también con áreas deportivas destinadas a esta misma población escolar, a la población del Hogar de Menores y a la comunidad en general. También resultan complementarias las instalaciones universitarias del área salud y constituyen una gran contribución a la demanda laboral del Corredor Norte, la oferta educativa en ingenierías.
• Proveer la infraestructura de servicios necesaria. La posibilidad de relocalizar actividades, instalar nuevas y mejorar el funcionamiento de las existentes está supeditado a la posibilidad de contar con infraestructura de servicios. La infraestructura de servicios con la que cuenta el predio actualmente es deficiente, ya que se trata de instalaciones ejecutadas con la obra original en la década del ’50 a la que se le realizaron modificaciones y agregados. Dada la demanda siempre en aumento y las nuevas actividades previstas, se hace necesario contar con nueva infraestructura troncal de servicios. Posteriormente, las distintas instituciones realizarán la conexión de los respectivos tendidos a los puntos de alimentación y descarga.

(¹) Población del Corredor Norte según el Censo Nacional 2010.

La Audiencia Pública sobre el “Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo Hogar Escuela Juan D. Perón y Hospital Eva Perón Granadero Baigorria, Corredor Norte Metropolitano” convocada por el Ente de Coordinación Metropolitana Rosario y la Municipalidad de Granadero Baigorria tuvo como objeto escuchar y recabar las opiniones de los interesados en relación al mencionado proyecto. Se puede descargar el Informe Final de la misma en un archivo debajo.
Videos de la Audiencia Pública:
- Parte 1 Audiencia Pública Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo / G.Baigorria
- Parte 2 Audiencia Pública Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo / G.Baigorria
- Parte 3 Audiencia Pública Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo / G.Baigorria
- Parte 4 Audiencia Pública Plan de Reordenamiento y Rehabilitación del Complejo / G.Baigorria