El objetivo de esta iniciativa, prevista en la RG 920 aprobada por el directorio de CNV y publicada hoy en el Boletín Oficial, se concreta mediante la reglamentación de las operaciones a realizar por la sociedad gerente para los fondos bajo su administración, con entidades de su mismo grupo económico o de la sociedad depositaria.
En ese sentido, con el objetivo de garantizar la transparencia de las operaciones, se prevé la individualización en el prospecto de emisión del activo y el proyecto inmobiliario, así como el precio de adquisición o método de valuación empleado.
Asimismo, con miras a mitigar riesgos de conflicto de interés, se exige que la adquisición del activo inmobiliario sea a un valor igual o menor al determinado por dos tasaciones independientes, las cuales son incorporadas al documento de la emisión.
La adopción de idénticos recaudos se promueve para la participación de Desarrolladores y/o Administradores Inmobiliarios vinculados a la Sociedad Gerente y/o de la Sociedad Depositaria.
Por último, el proyecto conserva la prohibición legal del art. 4º LFCI para operaciones con activos de la sociedad gerente o de la depositaria, de sus autoridades y empleados, así como del personal designado por sus controlantes.
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