Información de la Propiedad

Dirección: Calles Intendente Juan A. Borchex, San José Obrero, Pedro Aparicio y Capitán Vargas, Junín, PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Superficie terreno: 21.347,46 m²

Coordenadas: -34.586780, -60.921701 clic para acceder

Información de la Subasta

Modalidad: Subasta Pública

Fecha: consultar en COMPR.AR

Hora: consultar en COMPR.AR

Expediente administrativo: N°: EX-2025-123149360-APN-DGDA#MEC

Expediente de subasta: N°: EX-2026-04508283-APN-SSGAI#MEC

Proceso: N° 504-0002-SPU26

Precio Base: USD 7.061.772,57

BOLETÍN OFICIAL
COMPR.AR

Pliego PLIEG-2026-67200844-APN-SOP#MEC
PLIEGO
Resolución RESOL-2026-133-APN-SOP#MEC
RESOLUCIÓN

Descripción del Inmueble

El predio se encuentra ubicado al sudeste de la ciudad de Junín, provincia de Buenos Aires, entre las calles Int. Juan A. Borchex, San José Obrero, Pedro Aparicio y Capitán Vargas; con una superficie aproximada de 2,1 hectáreas.

Se halla dentro del ejido urbano consolidado y en un sector con predominio de usos residenciales. Según el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental vigente, se encuentra alcanzado por la normativa específica del Distrito R3- Residencial Mixto de Densidad Media-Baja, según el Plano de Zonificación.

Actualmente, el inmueble tiene un desarrollo urbanístico ejecutado parcialmente, con un avance físico aproximado del 70%.

El conjunto contempla 149 viviendas unifamiliares en tipologías dúplex y unifamiliares, distribuidas en dos sectores.

Descripción del entorno

El área forma parte del borde urbano en proceso de consolidación, que da continuidad al ejido amanzanado existente hacia el sudeste de la ciudad, con presencia de viviendas unifamiliares y equipamientos de pequeña escala.

Su localización es estratégica, próxima a vías estructurantes como la Avenida de Circunvalación y la Ruta Nacional 7, lo que le otorga buena accesibilidad desde el centro y localidades vecinas.

Las calles perimetrales se encuentran pavimentadas o con mejorado granular, y el sector dispone de cordón cuneta y desagües pluviales a cielo abierto, lo que garantiza condiciones adecuadas de escurrimiento y accesibilidad vehicular.

En cuanto al equipamiento urbano, en el entorno próximo se localizan instituciones de relevancia como la Escuela de Educación Técnica 1 “Antonio Bermejo”, el Instituto Superior del Profesorado 20 y el Hospital Interzonal “Dr. Abraham Piñeyro”, principal centro de salud de la ciudad, ubicado a menos de 1,5 km del predio. En materia de espacios verdes, se destacan el Parque Borchex, el Parque Natural Laguna de Gómez y el Parque San Martín, que funcionan como los principales pulmones urbanos y de recreación de la ciudad.

El entorno inmediato cuenta con infraestructura completa de servicios urbanos: agua potable, energía eléctrica, red cloacal, alumbrado público y recolección diferenciada de residuos.

Ante cualquier consulta contactarse a [email protected]