Preguntas Frecuentes

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¿Qué es ProCreAr Lotes con Servicios?

La línea Lotes con Servicios de ProCreAr permite a las familias que deseen acceder a un lote de terreno a través de la compra del mismo en uno de los predios desarrollados por el programa en las distintas ciudades en todo el país. La financiación será provista desde el programa cuyas características específicas se encuentran en las bases y Condiciones de la línea. Mediante la línea ProCreAr Lotes con Servicios, las familias pueden acceder a un crédito personal accesible, con cuotas bajas y plazos de pago de hasta 84 cuotas, para la adquisición de un lote de terreno.

¿Cuáles son los requisitos para inscribirse en la línea Lotes con Servicios?
  • Ser argentino o extranjero con residencia permanente.
  • Tener ingresos familiares netos de entre 1,5 a 8 SMVM (Salario Mínimo, Vital y Móvil) al momento de la inscripción. Cada lote de terreno tiene un ingreso mínimo requerido distinto para cada predio debido las diferentes superficies de los mismos.
  • Tener entre 18 y 55 años al momento de la inscripción.
  • No haber resultado beneficiado con planes de vivienda en los últimos 10 años.
  • No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite de Preventa.
  • Tener como mínimo 12 meses de antigüedad laboral, sea en relación de dependencia, autónomos o monotributistas.
  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos 12 meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo.
  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI, Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud (codeudores del crédito, cónyuges y concubinos en su caso).
Si vivo solo/a, no tengo cónyuge/conviviente ni hijos, ¿puedo inscribirme?

Sí, podés inscribirte siendo soltero/a o viviendo solo/a, con o sin hijos.

¿Cómo es el proceso de inscripción?

La inscripción a los lotes con Servicios se habilitará progresivamente en la medida que vayan avanzando las obras. Dicha inscripción se realizará a través de un formulario en línea que estará alojado en el sitio web de Lotes con Servicios de ProCreAr.
Los datos ingresados en dicho formulario revisten carácter de Declaración Jurada, debiendo ser completados sin omitir ni falsear ningún dato, sujetando a los infractores a las penalidades previstas en los artículos 172 y 292 del Código Penal de los delitos de estafa y falsificación de documentos.

¿Cómo me entero que están abiertas las inscripciones?

La apertura de inscripciones será anunciada en la página web de ProCreAr. Adicionalmente se comunicará a través de la prensa local del municipio en el que esté localizado el proyecto.

¿Puedo inscribirme en más de un Predio de Lotes con Servicios simultáneamente?

No, el solicitante sólo podrá inscribirse en un único predio para participar del sorteo.
Sólo podrán inscribirse, aquellos interesados cuyo domicilio se encuentre en alguna de las localidades habilitadas para cada proyecto. Para consultarlas revisá el proyecto de tu interés en: https://www.argentina.gob.ar/procrear

¿Cuándo elijo la tipología de vivienda?

La tipología de vivienda se elige en el momento que se completa el formulario de inscripción y está condicionada a los ingresos netos del solicitante.

¿Puedo estar inscripto en otras líneas de ProCreAr simultáneamente?

No se puede estar inscripto en más de una línea de ProCreAr simultáneamente.

¿Cómo se realiza el proceso de selección?

La selección de los beneficiarios se realiza mediante sorteo.

¿Quién realiza el sorteo?

Los sorteos para los trámites de Inicio, estarán a cargo y/o serán supervisados por Lotería de la Ciudad de Buenos Aires.
Los sorteos solamente otorgan derecho al Beneficiario a realizar el trámite de inicio en el Banco. De ninguna manera deberá interpretarse que los Beneficiarios adquieren el derecho a la adjudicación de un Lote, hasta tanto no acrediten el cumplimiento de los requisitos de la línea, aprueben la evaluación crediticia para el terreno al que están aplicando y resulten beneficiarios del segundo sorteo de unidad del lote específicamente.

¿Quién me informa la fecha del sorteo general?

La fecha del sorteo general será informada oportunamente vía correo electrónico. Además se informará en el mismo mail el número de orden, grupo y subgrupo que lo identificará en el sorteo. Por eso, es muy importante que al realizar la inscripción los datos de contacto estén actualizados.

¿Dónde puedo ver el sorteo general?

El sorteo podrá verse a través del Facebook Live de Procrear.

¿Cómo se informan los resultados del sorteo?

Los resultados del sorteo serán comunicados por correo electrónico a todos los inscriptos. Asimismo, se publicarán en el sitio web https://www.argentina.gob.ar/procrear en la pestaña correspondiente a la línea y en cada predio en particular.

De resultar ganador en este primer sorteo; ¿Qué trámites debo realizar?

Aquel participante que haya resultado beneficiario en el primer sorteo será contactado por el Banco Hipotecario, en su carácter de fiduciario, para informarle los pasos a seguir para continuar su trámite.
El plazo máximo para la presentación al Banco de la totalidad de la documentación requerida se especifican en las Bases y Condiciones del programa. Si transcurren los plazos previstos sin que el Beneficiario se presente al Banco o complete la documentación solicitada, éste perderá automáticamente el derecho a la continuación del trámite para llegar a la pre adjudicación de una vivienda.

¿Qué es el sorteo de unidades funcionales?

Entre aquellos Beneficiarios que hubiesen resultado ganadores en el primer sorteo y hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos exigidos por el Banco, se realizará un segundo sorteo a saber, sorteo del lote propiamente dicho (el lote identificado físicamente), para determinar el mismo dentro del predio, es decir, el lote que ocupará definitivamente el beneficiario, siempre y cuando reúna los requisitos correspondientes a la evaluación crediticia.
Si hubiese más Beneficiarios habilitados a participar del segundo sorteo que lotes disponibles para asignar, los Beneficiarios que resulten perdedores revestirán la condición de suplentes conforme el orden de prelación que obtengan en dicho sorteo y podrán ser llamados a reemplazar a quienes incumplan las condiciones de Preventa y/o por cualquier otro incumplimiento a los requisitos del Programa, y pierdan el derecho a continuar en este último.

¿Cómo me entero de que mi préstamo está aprobado?

Todos los avances con relación al otorgamiento del crédito serán informados oportunamente por el Banco Hipotecario en su carácter de fiduciario.

¿Cuáles son las condiciones del crédito que me permitirán adquirir la vivienda?

Es un Crédito Personal en la línea UVA - Unidades de Valor Adquisitivo. La UVA es una unidad de medida creada por el BCRA que se actualiza diariamente de acuerdo a la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. La cotización de la UVA es publicada por el BCRA en www.bcra.gob.ar.
Las condiciones propias del crédito (plazo, tasa, relación cuota ingreso, etcétera) serán las que figuren en las Bases y Condiciones del programa.