Hipotecas: medidas de emergencia por Covid-19


Congelamiento

de cuotas hipotecarias

Suspensión

de desalojos y ejecuciones de créditos

Financiación

en cuotas sin interés



Preguntas frecuentes

¿Cualquier tomador de un crédito hipotecario accede al beneficio?

Solo aquellos que vivan en la propiedad y que la misma sea su vivienda única.

¿Aplica para todos los créditos o sólo a los actualizados en UVA?

Aplica a todos los créditos hipotecarios. Incluye tanto a los créditos tomados en pesos como en dólares.

¿Qué pasa con las cuotas de los créditos?

Hasta el 30 de septiembre de 2020 quedan congeladas las cuotas de los créditos al valor de marzo.

¿Cuándo se abona la deuda por la diferencia en el monto de las cuotas?

La diferencia entre la suma de dinero que hubiere debido abonarse según las cláusulas contractuales y la suma de dinero que efectivamente corresponda abonar por aplicación del congelamiento podrá abonarse en, al menos, 3 cuotas sin intereses, mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento la primera de ellas en el mes de octubre de 2020.

¿En el momento del pago de esta diferencia me cobraran intereses?

No, en ningún caso se aplicarán intereses moratorios, compensatorios, punitorios ni otras penalidades previstas en el contrato.

¿Que pasa si me veo imposibilitado de pagar las cuotas del crédito hipotecario?

El decreto suspende hasta el 30 de septiembre, las ejecuciones hipotecarias, judiciales o extrajudiciales, de los inmuebles destinados a vivienda única y que estén ocupados.

Además difiere saldos impagos hasta octubre. Las sumas adeudadas podrán abonarse en al menos tres cuotas, mensuales, iguales y consecutivas.

Podrán aplicarse intereses compensatorios, pero no podrán aplicarse intereses moratorios, punitorios ni ninguna otra penalidad.

¿Y qué pasa con los créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)?

Reciben el mismo beneficio que los créditos hipotecarios en cuanto a congelamiento de las cuotas, plazos, forma de pago y suspensión de ejecuciones.

Los créditos prendarios que tienen otra forma de actualización no reciben este beneficio.

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