Superficies

Superficie según título de 283,70 m², una superficie cubierta total aproximada de 1.022,47 m2 y una superficie semicubierta total aproximada de 4,09 m2.

Descripción del Inmueble

Se trata de un inmueble de 4 niveles consolidados (Planta Baja, 1º Piso, 2º Piso y 3º Piso), que cuenta además con un nivel adicional que corresponde a un espacio cubierto accesible, ubicado por sobre la azotea. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 1.022,47 m², y una superficie semicubierta total aproximada de 4,09 m².

El inmueble se encuentra abandonado, en regular estado de conservación, encontrándose deterioradas las terminaciones superficiales de los espacios interiores que lo integran.

La edificación corresponde a una tipología del tipo “Petit Hotel”, que dispone de 2 accesos independientes: el primero conduce al 1º, 2º y 3º piso; mientras que el segundo permite el ingreso al espacio que se encuentra en la planta baja.

La Planta Baja corresponde a un espacio que donde existía un local comercial con frente a la calle, cuenta con una cortina metálica. En el 1º Piso se ubican una serie de habitaciones locales sanitarios. El 2° Piso, al cual se accede por una escalera de madera en buen estado, dispone de habitaciones y locales sanitarios. El 3° Piso, accesible a partir de una escalera metálica (agregada a la construcción original), cuenta con un espacio original hacia el fondo, y un sector que corresponde a una ampliación que tiene techo metálico. Existe asimismo un patio interno donde se ubica una escalera metálica que permite acceder a la terraza.

Descripción del entorno

El inmueble se en el área central del Barrio de Caballito, en C.A.B.A, a 100 metros de la Avenida La Plata, a 100 metros de la Estación Río de Janeiro de la Línea “A” de Subte, a 300 metros de la calle Rosario, a 200 metros del Parque Rivadavia, y a 550 metros de las avenidas Acoyte y José María Moreno.

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